Получите консультацию
Оставьте заявку, мы перезвоним Вам в течение 5 минут
Проектируем и монтируем вентиляционные системы для производств, ресторанов, складов, офисов и других коммерческих помещений — с соблюдением сроков, норм и требований объекта.
Вентиляция офиса под ключ в Москве и области
Фиксируем сроки и стоимость в договоре
Подбираем оборудование под бюджет и задачи
Берем на себя весь цикл — от проекта до обслуживания
Содержание
- Чем вентиляция офиса отличается от жилой и производственной
- Нормы и расчёт: сколько воздуха нужно на сотрудника и переговорную
- Серверная и переговорные: зоны с особыми требованиями
- Баланс притока и вытяжки между зонами
- Монтаж в офисе с отделкой и без
- Оборудование и автоматика для офиса
- Типичные жалобы сотрудников: диагностическая таблица
- Нормативная база
- Стоимость работ
- Частые вопросы
Вентиляция офиса рассчитывается по плотности рассадки людей и по назначению каждого помещения — опенспейс, переговорная и серверная требуют разных решений, а не одной системы «на всё здание».
Ventilationsystems проектирует, монтирует и обслуживает вентиляцию офисов в Москве и Московской области — от кабинета на несколько человек до бизнес-центра класса А. Типичная жалоба «душно в переговорной» почти всегда решается не проветриванием, а пересчётом притока под реальную плотность людей в помещении.
Ventilationsystems проектирует, монтирует и обслуживает вентиляцию офисов в Москве и Московской области — от кабинета на несколько человек до бизнес-центра класса А. Типичная жалоба «душно в переговорной» почти всегда решается не проветриванием, а пересчётом притока под реальную плотность людей в помещении.
Чем вентиляция офиса отличается от жилой и производственной
В квартире расчёт ведут по площади и числу жильцов, в цехе — по вредностям технологического процесса. В офисе главная переменная — плотность людей на квадратный метр, и она резко различается по зонам одного этажа: опенспейс с постоянной, но невысокой плотностью, переговорная с пиковой нагрузкой на короткое время, серверная вообще без постоянных людей, зато с большим тепловыделением техники.
Вторая особенность — рабочие места с оргтехникой создают дополнительную тепловую нагрузку, которую жилой расчёт не учитывает: норма на рабочее место с компьютером выше, чем усреднённая норма на человека без техники.
Вторая особенность — рабочие места с оргтехникой создают дополнительную тепловую нагрузку, которую жилой расчёт не учитывает: норма на рабочее место с компьютером выше, чем усреднённая норма на человека без техники.
Нормы и расчёт: сколько воздуха нужно на сотрудника и переговорную
Ориентир для рабочего места с оргтехникой — не менее 60 м³/ч, при отсутствии интенсивного использования техники расчёт можно вести от 30 м³/ч на человека. Переговорную нельзя считать по средней заполняемости — расчёт ведётся на максимальную вместимость комнаты, потому что именно в пиковый час совещания и возникает духота, а не в среднем по дню.
Свод правил СП 44.13330 (актуализированная редакция СНиП 2.09.04-87) отдельно рекомендует самостоятельные вытяжные системы для душевых, санузлов и медпунктов — их нельзя объединять с вентиляцией рабочих зон в одну сеть.
Свод правил СП 44.13330 (актуализированная редакция СНиП 2.09.04-87) отдельно рекомендует самостоятельные вытяжные системы для душевых, санузлов и медпунктов — их нельзя объединять с вентиляцией рабочих зон в одну сеть.
Серверная и переговорные: зоны с особыми требованиями
Серверная — это не вентиляция, а охлаждение: тепловыделение стоек с оборудованием не связано с числом людей и требует отдельного расчёта, часто с прецизионным кондиционером, а не с обычной приточной установкой. Общеобменная система здания рассчитана на комфорт людей, а не на непрерывный отвод тепла от работающей техники — попытка охлаждать серверную через общую вентиляцию почти всегда заканчивается перегревом оборудования.
Переговорные комнаты — второй проблемный узел: концентрация CO₂ там растёт быстрее всего из-за высокой плотности людей на малой площади. Решение — датчик CO₂ с автоматическим увеличением притока при заполнении комнаты, а не постоянный расход на максимум или таймер по расписанию встреч.
Переговорные комнаты — второй проблемный узел: концентрация CO₂ там растёт быстрее всего из-за высокой плотности людей на малой площади. Решение — датчик CO₂ с автоматическим увеличением притока при заполнении комнаты, а не постоянный расход на максимум или таймер по расписанию встреч.
Рассчитаем стоимость монтажа вентиляции для вашего объекта за 30 секунд
Баланс притока и вытяжки между зонами
Между зонами офиса выстраивается направленное движение воздуха, а не произвольное распределение. В переговорных и кабинетах приток обычно закладывается с небольшим избытком относительно вытяжки — на 10–30% больше, чтобы воздух двигался в сторону санузлов и кухни, а не наоборот, унося оттуда запахи в рабочие помещения.
Нарушение этого баланса — частая причина жалоб «пахнет из кухни в переговорной», хотя вытяжка кухни или санузла формально исправна: дело не в её мощности, а в соотношении с притоком соседних помещений.
Нарушение этого баланса — частая причина жалоб «пахнет из кухни в переговорной», хотя вытяжка кухни или санузла формально исправна: дело не в её мощности, а в соотношении с притоком соседних помещений.
Монтаж в офисе с отделкой и без
При строительстве или капитальном ремонте здания трассы прокладываются до монтажа подвесных потолков и перегородок — это самый удобный и дешёвый вариант. Монтаж в офисе с готовой отделкой (fit-out) требует работы с уже смонтированными потолками, освещением и пожарной сигнализацией, а трассировка воздуховодов согласуется со всеми этими системами, а не прокладывается по кратчайшему пути.
При перепланировке существующего офиса — смене кабинетной системы на опенспейс или наоборот — сеть почти всегда требует аэродинамического пересчёта: старая разводка не рассчитана на новое распределение людей по помещениям.
При перепланировке существующего офиса — смене кабинетной системы на опенспейс или наоборот — сеть почти всегда требует аэродинамического пересчёта: старая разводка не рассчитана на новое распределение людей по помещениям.
Оборудование и автоматика для офиса
Для офисов применяются канальные приточные и приточно-вытяжные установки с рекуперацией — Systemair, Shuft, Korf, Lessar, Veza — с размещением за подвесным потолком или на кровле. Для переговорных и кабинетов с изменяемой плотностью людей автоматика дополняется датчиками CO₂, которые управляют расходом по факту заполнения помещения, а не по фиксированному графику.
Серверные комнаты комплектуются отдельным холодильным контуром с резервированием — при отказе одного кондиционера в работу должен автоматически включаться второй, чтобы избежать простоя оборудования из-за перегрева.
Серверные комнаты комплектуются отдельным холодильным контуром с резервированием — при отказе одного кондиционера в работу должен автоматически включаться второй, чтобы избежать простоя оборудования из-за перегрева.
Типичные жалобы сотрудников: диагностическая таблица
Нормативная база
- СП 44.13330.2011 (СНиП 2.09.04-87) «Административные и бытовые здания» — требования к вентиляции административных зданий, включая раздельные системы для санузлов и медпунктов
- СП 60.13330 — расчётные параметры и методика проектирования вентиляции
- ГОСТ 30494-2011 — параметры микроклимата общественных зданий
- Санитарные правила и нормы (СанПиН) 2.1.3684-21 — гигиенические требования к качеству воздуха в помещениях
- СП 51.13330 — допустимый уровень шума в рабочих помещениях
Стоимость работ
Стоимость зависит от количества зон с разными требованиями, а не только от площади этажа. Переговорные с датчиками CO₂ и серверная с отдельным охлаждением добавляют к смете больше, чем метраж открытого пространства опенспейса.
Ответы на частые вопросы
Чаще всего расчёт для этой комнаты сделан по средней, а не по максимальной заполняемости. Решение — пересчёт под пиковую вместимость и датчик CO₂, а не жалоба на систему в целом.
Да, тепловыделение стоек не связано с людьми и требует отдельного постоянного охлаждения — общеобменная система для этого не предназначена.
Да, но работа сложнее и дороже, чем при монтаже до потолков: трассы согласуются с уже установленным освещением, сигнализацией и перегородками.
Каждый раз при заметном изменении планировки или назначения помещений — старая разводка почти никогда не соответствует новому распределению людей по кабинетам.
Опенспейс считается по постоянной плотности на большой площади с равномерным распределением воздуха. Кабинетная система — это фактически несколько отдельных зон с разной, часто пиковой нагрузкой, которые нельзя объединять в один усреднённый расчёт.