Проектируем и монтируем вытяжные системы для производств, ресторанов, складов, офисов и других коммерческих помещений — с соблюдением сроков, норм и требований объекта.

Ремонт противодымной вентиляции для коммерческих объектов в Москве и области

Фиксируем сроки и стоимость в договоре

Подбираем оборудование под бюджет и задачи

Берем на себя весь цикл — от проекта до обслуживания

Содержание

Кто имеет право ремонтировать противодымную вентиляцию
Признаки неисправностей: когда нужен ремонт
Два типа неисправностей: износ и потеря работоспособности при пожаре
Как ищут причину неисправности
Что входит в ремонт: узлы и компоненты
Виды ремонта по срочности и объёму
Этапы работ и проверка после ремонта
Нормативная база
Документы по итогам ремонта
Стоимость ремонта противодымной вентиляции
Частые вопросы

Ventilationsystems устраняет неисправности систем противодымной вентиляции (ПДВ) на объектах Москвы и области — от замены привода клапана до восстановления вентилятора дымоудаления.

Это лицензируемая деятельность: в отличие от ремонта обычной приточно-вытяжной вентиляции, работать с системами противопожарной защиты вправе только организации с соответствующей аккредитацией МЧС России. Каждый ремонт завершается контрольным тестом срабатывания, а не визуальным осмотром.

Кто имеет право ремонтировать противодымную вентиляцию

Деятельность по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту систем противодымной защиты подлежит обязательному лицензированию. Самостоятельная регулировка автоматики силами необученного персонала объекта обычно не устраняет неисправность, а маскирует её — например, ложное отключение аварийного сигнала снимает индикацию проблемы, но не восстанавливает реальную работоспособность клапана или вентилятора.

Ремонт должны выполнять специалисты с допуском, применяющие сертифицированное оборудование и измерительные приборы. Итог работ фиксируется актом, который может быть предъявлен при проверке надзорных органов.

Признаки неисправностей: когда нужен ремонт

Часть сигналов заметна сразу, часть — только по результатам планового технического обслуживания:

нарушена работа отдельных узлов — клапан не доходит до конечного положения, вентилятор не выходит на режим;
снижение давления подпора воздуха в лестничных клетках и тамбур-шлюзах;
падение производительности вентилятора дымоудаления относительно паспортных значений;
механические повреждения корпуса, воздуховода, элементов крепления;
видимое загрязнение клапанов и решёток, препятствующее свободному ходу механизма;
посторонние шумы при тестовом запуске.

По практике объектов, где освидетельствование системы проводилось с нарушением сроков, неисправность чаще проявляется не полной остановкой, а ложными срабатываниями или запуском алгоритма дымоудаления с задержкой — то есть система выглядит рабочей, но не укладывается в нормативное время реакции.

Два типа неисправностей: износ и потеря работоспособности при пожаре

Проблемы системы делятся на две принципиально разные категории. Первая — частичные неполадки от естественного износа техники, которые устраняются в рабочем порядке. Вторая — полная потеря работоспособности узлов из-за реальных условий эксплуатации, а не износа.

При пожаре, когда оборудование работает в максимальном режиме, наиболее нагруженные узлы способны полностью выйти из строя уже через 1–2 часа непрерывной работы — это нормальный ресурс для условий реального возгорания, а не признак брака. После такого события практически всегда требуется капитальный ремонт с полной заменой отработанных элементов, а не точечное восстановление.

Рассчитаем стоимость ремонта вентиляции для вашего объекта за 30 секунд

Как ищут причину неисправности

Устранение неисправности без точного определения её источника не даёт результата — систему приходится вскрывать повторно. Поиск идёт по трём направлениям:

отказы электрической части — источники питания, целостность проводки, короткие замыкания;
физический износ механических узлов — подшипники, приводы, крепления;
нарушение целостности воздуховодов — потеря герметичности, засоры, коррозия.

При аварийной ситуации поиск причины ведётся по всем трём направлениям одновременно, а не последовательно — это сокращает время простоя системы. По итогам обследования составляется дефектная ведомость, и только затем начинаются восстановительные работы.

Что входит в ремонт: узлы и компоненты

клапаны дымоудаления и огнезадерживающие клапаны;
воздуховоды дымоудаления, включая теплоизоляцию и герметичность стыков;
вентиляторы дымоудаления и подпора воздуха;
датчики — дымовые извещатели, датчики перепада давления, сигнальные приборы;
автоматика и электрика, включая щит управления вентиляцией (ШУВ) и цепи управления.

Виды ремонта по срочности и объёму

Срочный. Выполняется при неисправностях, угрожающих работоспособности системы. Специалисты выезжают вне графика, проводят диагностику и устранение на месте, завершают работу тестовым запуском.
Плановый текущий. Проводится по графику: замена изношенных компонентов, чистка, устранение мелких дефектов, выявленных в ходе технического обслуживания.
Капитальный. Выполняется при значительном износе системы или после реального срабатывания в условиях пожара — включает замену вентиляционного оборудования, воздуховодов и электрических компонентов.

Этапы работ и проверка после ремонта

обследование оборудования, визуальная оценка и проверка электрических соединений;
очистка и смазка узлов — клапанов, решёток, подвижных элементов;
устранение неисправностей с заменой изношенных компонентов;
проверка чувствительности датчиков и настроек автоматики;
пробный запуск в рабочем режиме с активацией систем оповещения;
сверка фактических параметров с расчётными и паспортными;
оформление акта проверки работоспособности.

Ремонт огнезадерживающих клапанов и элементов ПДВ не считается завершённым после визуального осмотра — обязателен контрольный тест срабатывания привода, и только по его результатам принимается решение о вводе системы в эксплуатацию или продолжении восстановительных работ.

Нормативная база

ГОСТ Р 53300-2009 «Противодымная защита зданий и сооружений» — методы приёмосдаточных и периодических испытаний, применяются при проверке после ремонта.
Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении правил противопожарного режима» — учитывается при ремонте огнезадерживающих клапанов и систем ПДВ.
РД 25.964-90 — организация и порядок проведения ремонтных работ на установках дымоудаления.
НПБ 241-97 «Клапаны противопожарные вентиляционных систем» — методика испытаний на огнестойкость после восстановления.

Документы по итогам ремонта

дефектная ведомость, составленная по результатам обследования до начала работ;
акт выполненных работ с перечнем замененных и восстановленных узлов;
акт проверки работоспособности с результатами тестового запуска;
отметка в паспорте (формуляре) системы противодымной защиты.

Стоимость ремонта противодымной вентиляции

Цена зависит от характера неисправности, необходимости демонтажа узла, срочности выезда и наличия совместимых комплектующих под конкретную модель оборудования.

Ответы на частые вопросы